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築50年の住宅を断熱性と気密性、耐震性を取り入れた古民家フルリノベ！
築50年の木造住宅に高性能な断熱性、気密性、耐震性を取り入れるとともに解放感と採光あふれるリビングダイニングを実現しました！解体時に発生した再利用できそうな古材を保管しておき室内建具や作り付け家具にうまく利用しました。漆喰や無垢フローリングなど、天然素材にもこだわった古民家フルリノベーションです！
| 所在地 | 木津川市 |
|---|---|
| 建物種類 | 戸建て |
| 構造 | 木造 |
| 用途 | 住宅 |
| 費用 | 1500万円 |
| 依頼のきっかけ | 築50年の中古物件を購入し、新築住宅と同レベル以上の断熱性、気密性、耐震性を付け加えることで古民家の良さを最大限に引きだしたフルリノベーションを希望されていました。昭和に作られた古材をできる限り活かし、漆喰や無垢フローリングなど天然素材にもこだわりました。 |
| 依頼の内容 | 高性能な断熱性、気密性、耐震性を取り入れた古民家フルリノベーション |
解放感と採光あふれる自然素材で仕上げたリビングダイニング！
- Before
- After
内装建具はできる限り再利用することで古民家のイメージを保ちつつ解放感ある明るいリビングダイニングに仕上げました！
解体工事が始まりました！
- 土壁の解体が進んでおります！
- ホコリ養生のために足場シートを二重に貼っていきます。
- すっかりスケルトンです。この状態で劣化部を調査していきます！
基礎補強工事が始まりました！新しい基礎も設置していきます
- 型枠の建て込みが始まりました！
- 型枠の完成です！ここにコンクリートを流し込んでいきます！
- 柱をジャッキで持ち上げて基礎を構築しました！
大工さんによる造作工事スタートです！
- 床下地を支える鋼製束を取り付けていきます！
- 高性能床断熱材を隙間なくしっかりと敷き詰めていきます。
- 床断熱材の設置が終わると床材を伏せていきます！
屋根葺き工事が始まりました！
- １階の下屋根は将来的なメンテナンスを考慮しカラーベストの遮熱効果のあるものを採用しました！
- 大屋根完成です！
- 下屋根葺き工事完成です！
- 大屋根は耐久年数を考慮し、いぶし平板瓦を採用しました！
- 防水効果を発揮するルーフィングの敷き込みが終わりました！
外壁の工事も順調に進んでいきます！
- 外壁工事完成です！２階は焼杉を採用しました！
内部工事の造作と仕上げに取り掛かります！
- 漆喰を塗る前の下地処理の状況です！
- キッチンの対面収納が仕上がってきました！
- PCカウンターをキッチン横に設置しました。
【今回のこだわりプラン内容】
【工事担当者より】古い建物でも計画の内容によっては新築住宅以上の性能を与えることも不可能ではありません。良質な中古物件を購入され自分スタイルにリノベされるお客様が年々増えてきていますね。断熱補強や耐震補強は補助金もありますのでお得にプランを立てることも重要な要素ですね。