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最新のリフォーム施工事例
洗面脱衣室をゆったり確保！浴室・洗面室リフォーム【京田辺市】
浴室内のデッドスペースを利用し、一畳のスペースしかなかった洗面脱衣室を二畳(１坪)に拡張しました！在来タイル張りの浴室はユニットバスに取り換え、使い勝手の良い省スペース用の洗面台を新たに設け広々とした洗面脱衣室へとリフォームいたしました。
| 所在地 | 京田辺市 |
|---|---|
| 建物種類 | 戸建 |
| 構造 | 木造 |
| 用途 | 住宅 |
| 費用 | 230万円 |
| 依頼のきっかけ | 築50年、浴室内に使わない洗濯スペースがありここをなんとか利用して狭い洗面室を拡張することは出来ないかとご相談を頂きました。 |
| 依頼の内容 | ユニットバス工事/洗面室の拡張と洗面台の新設工事/洗面室への勝手口の取付工事 |
土壁と柱を撤去し、洗面室を大きく広げました！
- Before
- After
以前は脱衣スペースがほぼない状態でしたので浴室内のデッドスペースを有効利用し洗面室を広げました！
リフォーム前の状況です、洗面脱衣室が非常に狭い状況でした。
- 小さな浴槽がゆったりとした浴槽に入れ替わります。
- こちらが使わなくなっていた浴室内の洗濯スペースです。このスペースを洗面室内に取り込んでいきます！
- 脱衣スペースはほぼ１畳と、非常に狭い状況でした。
- 取替前の洗面台です。スペースを圧迫しないコンパクトサイズの洗面台と取り換えいたします！
洗面室拡張計画の内容はこうです！
- 浴室内に取り込まれていた洗濯スペースを２枚の壁を取り除き、洗面室とします！
- 完成平面図がこちら！大きさは１坪、広々とした洗面脱衣室へと生まれ変わります！
浴室の解体工事が始まりました！
- 床と壁を同時に解体を進めながら浴槽を取り外していきます！
- 浴槽を取り外すと土間コンクリートを打つレベルまで土間の土を掘り下げていきます！
- 土壁と浴室がきれいに解体されました。新しく設置されるユニットバスが納まるように解体の寸法を確認していきます！
- 天井もきれいに解体が終了しました！
- 新しいユニットバスへの水道配管も同時に行っていきます！
- 土間コンクリートの打設も終わって引き続きユニットバスの組立です！
いよいよユニットバスの組立工事です！
- 先ずは洗い場の床と浴槽の組立を始めていきます。
- 新築と違い、リフォームの場合は設置位置の基準を出すのが難しいところです。
- きれいに仕上がってきました！水栓等の部品を取り付けていきます。
- 完成です！これで冬の寒さの問題もなくなりました。
- 浴室の窓には後ほどより断熱性を高めるために二重窓を取り付ける予定です。
- 浴室の大きさは同じですが浴槽は以前の物よりも大きくなりました！
洗面室の造作を進めていきます！
- 土壁の上に新しい壁下地を作っていきます。
- クロス下地となる石膏ボードとベニヤを最終の納まりに応じて貼り分けていきます！
- 壁の下地造作が進み、お部屋の形が完成してきました。
- 大工さんの造作が完成いたしました！引き続きクロス工事へと移ってまいります
クロス工事も完成し、ユニットバス設置と洗面室の拡張工事が完成いたしました！
- 以前のタイル張りの浴室からユニットバスへとリフォームし、冬の冷たさからも解放されました。
- 現在の洗濯機をそのままお使いになられるという事でピッタリサイズの省スペース設計となっております！
- 照明器具は２連灯のダウンライトとしました。
- 洗面室に隣接する物干し場へと直接出入りが可能な勝手口を設けました。
- 広々とした洗面脱衣室の完成です！
構造上重要な柱や壁を取り外すには慎重な計画が必要になります！
【今回のこだわりプラン内容】
今回の洗面室拡張工事は柱が一ヶ所とそれに付随する土壁２枚を取り外す必要がありました。建物の構造上重要な柱や壁を取り外すには事前に慎重な計画が必要になります。計画の必要性に応じて、他の柱の補強や梁補強、耐力壁の増設等の工事計画が必要になることがあります。こちの住宅は建物全体の耐震補強工事を兼ねての工事でしたので他のお部屋にて補強計画をさせて頂きました。
【工事担当者より】将来性を考えた洗面室の拡張工事でしたが柱や壁等の構造上重要な部材を取り外すには撤去工事と同時にその部材を補う補強工事の計画が大変重要になります。ただ取り外すだけでは当然建物の耐震性等の強度が下がってしまいますのでしっかりとした事前調査と補強計画が必要となります。