現場レポート | 木津川市・奈良市・生駒市・精華町・井手町のリフォームのことなら宝優工務店アスマイルリフォーム

有形文化財の基礎工事ですが順調に進んでいます！耐圧盤を作るための鋤取り作業からですが大きな重機が入れないのでほとんど人力作業です。

築100年の古民家を断熱性とバリアフリーを取り入れた快適な住空間へとリノベーションしていきます！現在は畳の間ばかりで各お部屋への段差が多い状態でお風呂も離れに設置されていますが全てがこの建物で快適に生活ができるように再生していきます。キッチンや洗面所、トイレも全て新しく生まれ変わります！

今日はいよいよショールームでお選びいただいたユニットバスの組み立て工事の日です！お客様にとってはすごく楽しみな一日になりますよね。暖房も設置されて冬でも暖かいお風呂が完成します！

いよいよ基礎工事にかかっていきます！まずは建物外周にしっかりと設置されている基礎石の撤去からですがこれがなかなかの強敵で想像以上に時間がかかりました。少しづつ小割にしながら撤去していきます！

発掘調査も無事に終わって基礎工事にかかっていくためのジャッキアップ工事が始まりました！これは色々な工法があるのですが今回採用したのは建物外周の帯状に設置されている基礎石を撤去しないといけないことから鋼製束を利用した馬式ジャッキアップです！建物のすべての柱を角材でボルトを使って連結し、馬の足元にある鋼製束を少しずつ上げて柱の荷重を抜いていきます。慎重さが重要な作業になります！

まずはタイル張りの冬冷たかったお風呂の解体から始めていきます！次のお風呂は今の大きさにピッタリサイズのユニットバスで浴室暖房機も新たに設置します。お風呂は暖かい方がいいですよね。

年内完成を目指してのバルコニーのメンテナンスを含めた外壁塗装工事が始まりました！劣化したサイディングの目地コーキングもしっかりと打ち替えていきます。今日は初日で足場の組み立てです！

奈良市高畑町の有形文化財改修工事ですが解体工事も無事に終了し、このタイミングで橿原考古学研究所による発掘調査が開始されました！大昔の春日大社の跡地でもあり、名勝奈良公園に指定されていることから工事による掘削前の調査は必須です。羽釜の破片が出てきました！

キッチンを含めた一階のリフォームが完成いたしました！今までは２階で生活をしていただいておりましたが工事エリアと住居エリアの交代です。これから引き続き２階の工事に取り掛かります！

外壁など改修に不要なところが全て解体されました。次の工程は基礎工事になりますがここで名勝奈良公園エリアという事で発掘調査が行われます。それまで工事は一時中断となりますね。

木津川市H様邸、今日はいよいよ新しいキッチンの組み立ての日です！お客様にとっては楽しみな一日ですね。

有形文化財Ｋ様邸の解体工事、順調に進んでおります！内部の壁がほぼなくなり建物の構造部材が現れてきました。老朽化している部分も同時にチェックしていきます！

いよいよ始まりました！奈良市高畑町の登録有形文化財の改修工事スタートです！まずは建物必要部分の解体工事からですが残す部分も多くあるので慎重に解体を進めていきます。壁を先に崩すと建物の強度が落ちるので屋根の土を先に下ろしていきます。

木津川市でキッチンを中心とした玄関から２階のお部屋、リビングまでをきれいにするリフレッシュ工事が始まりました！今日はキッチンの解体ですが収納力のある明るくおしゃれなキッチンに生まれ変わります。

新築の計画時に将来で予定していた子供室の間仕切り工事をする時がやってきました。お子様が大きくなられると必要になってきますよね。一日で仕上げていきます！

トイレのリフォームではすごく人気の高い収納型トイレへの取り換えです。お掃除用具やトイレットペーパーのストックなど背面に収納できるのでトイレがおしゃれにスッキリしますよね！

次世代住宅ポイントを利用した二重窓の設置工事です。箇所ごとのポイントは設置面積が2.8㎡以上なら20,000ポイント、1.6㎡以上2.8未満なら15,000ポイント、0.2㎡以上1.6未満で13,000ポイントとかなりお得に工事が出来てしまいます！これからの季節には最適ですね！

木津川市宮の裏で外壁、屋根塗装工事が始まりました！今回も同じく、まずは外回りの足場の組み立てからですね。安全第一で進めていきます！

外壁塗装も終盤に差し掛かって今日はバルコニーの防水塗料の塗り替えをします！意外と知られていないですがこのバルコニーの防水塗膜の耐久年数は外壁の塗膜とほぼ同じくらいなので同時にメンテナンスをされることをお勧めしています。下地が傷んでしまう前に早めの対策が必要ですね。

今日から京田辺市で外壁塗装工事のスタートです！同時に屋根やシャッター、雨樋などもきれいにし外壁とほぼ同時に劣化の始まるバルコニーの防水も塗り替えます。お家の外回りのほとんどがきれいになりますね。
まずは足場の組立です！

今日は生駒市で一日で取り換えが終わってしまう玄関のリフォームです！こちらの工事はもうおなじみですよね、古い扉を外して現在の古い枠の上から新しい枠を取り付けし、新しい扉をはめ込むという何ともシンプルでスマートな玄関リフォームです。

高圧洗浄できれいにお掃除も終わったところで下塗りの工程に移っていきます！しっかりと下地を乾かしてから進めていくのがポイントですね、新しい塗膜を密着させる超重要な工程です！

今日から精華町の精華台で外壁、屋根の塗装工事が始まりました！精華台もメンテナンスをされるお家が増えてきましたね。まずは塗装工事前の外部足場の組み立てです！

キング英会話さん、木津駅校の改装工事がスタートいたしました！今回の工事は生徒さんの人数が増えたこともあって仕切り壁と扉を付けて教室の数を増やす工事です。

今日はいよいよ新しいキッチンの組み立ての日です！お客様にとっては楽しみな一日になりそうですね。図面を確認しながら丁寧に組み立てていきます！

木津川市で雑草が大きく育ってしまってお手入れにお困りだったお庭を防草シートと砂利を敷き詰めることでスッキリとしたお庭へと変えていきます！雑草はすぐに大きくなってしまいますよね、お手入れも大変です。

今日から枚方市でユニットバスの取り換えと洗面所、キッチンのリフォームが始まりました！まずはお風呂からかかっていきますが解体工事ですね、現在のユニットバスを取り壊して水道などの配管の位置替えをしていきます。この解体時に特にお風呂周りは土台などの木部の傷みがあったりするのですがさすがにユニットバスという事もあって全く水がまわっていませんでした。

内装工事も無事終了し、照明計画で設計された照明器具の取り付けも終了いたしました！最大のテーマであった清潔感と優しいイメージ、各諸室の機能性と動線計画など、何度もお打合せを重ねてついに完成いたしました。計画上、特に難しかったのが各諸室のボリュームとバランスで業務上にストレスが出ないよう使いやすさを最優先し設計いたしました！

二つの診察ブースに閉鎖的なイメージを与えない手作りパーテーションの設置をしていきます！材料は白木のヒノキに自然塗料のオスモでホワイトに着色し、割れにくい素材のアクリル樹脂ガラスを取り付けて完成です！

歯科医院さんは床下の設備配管が多いのでテナント工事の場合床を上げることになるんですが、その床の段差を利用して床下に収納できる大工さんの手作りの車いす対応のスロープです！先端には傷まないようにアルミの形材を取り付けて表面には防滑シートを貼って仕上げていきます！